Born and raised in Marbella, Pelayo read Business Management & Finance (BSc Hons) at Richmond, The American University in London, and began his career on the derivatives desk of a boutique London hedge fund, trading US options. He brings that quantitative, risk-led discipline to property, the feasibility, the numbers and the negotiation behind every project Bellingtons takes on.Nacido y criado en Marbella, Pelayo se licenció en Administración de Empresas y Finanzas (BSc Hons) en Richmond, The American University in London, y comenzó su carrera en la mesa de derivados de un hedge fund boutique en Londres, operando opciones sobre el mercado estadounidense. Aporta esa disciplina cuantitativa y de gestión del riesgo al sector inmobiliario, la viabilidad, los números y la negociación detrás de cada proyecto de Bellingtons.
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BellingtonsProperty Group
Three buildings,Tres edificios,
one old city.una misma ciudad antigua.
Bellingtons buys protected buildings in the historic centre of Málaga and rebuilds them, with the architect, the licence, the contractor and the sale under one roof. Three of them are releasing now, and each one suits a different buyer.Bellingtons compra edificios protegidos en el centro histórico de Málaga y los reconstruye, con el arquitecto, la licencia, la contrata y la venta bajo el mismo techo. Tres de ellos salen ahora, y cada uno encaja con un comprador distinto.
All three sit inside the same square kilometre of the old city, minutes from Plaza de la Constitución, the Picasso Museum and Calle Larios. What separates them is not the location. It is scale, price, and what you intend to do with the home.Las tres están dentro del mismo kilómetro cuadrado del casco antiguo, a minutos de la Plaza de la Constitución, el Museo Picasso y la Calle Larios. Lo que las diferencia no es la ubicación. Es la escala, el precio y qué piensa hacer con la vivienda.
Which one is yours?¿Cuál es la suya?
COR
CompletedFinalizado
Coronado 4
Three restored residences behind a protected facade, four minutes from Plaza de la Constitución.Tres viviendas rehabilitadas tras una fachada protegida, a cuatro minutos de la Plaza de la Constitución.
CAR · 9
Under constructionEn construcción
Carretería 9
A whole building rebuilt behind its protected facade: four homes, a roof terrace and a commercial unit at street level.Un edificio completo reconstruido tras su fachada protegida: cuatro viviendas, azotea y un local comercial a pie de calle.
GRA · 47
Under constructionEn construcción
Granada 47
A single top-floor apartment on one of the old city’s principal streets. There is only one.Un único apartamento en la última planta de una de las calles principales del casco antiguo. Solo hay uno.
The short comparisonLa comparación breve
From licence to keysDe la licencia a las llaves
Every stage of a build under one roof, so a project never has to leave the table to get an answer.Cada fase de una obra bajo un mismo techo, para que un proyecto nunca tenga que salir de la mesa para obtener una respuesta.
Feasibility & LicensingViabilidad y licencias
Before a wall moves, we test whether the numbers and the planning hold.Antes de mover un muro, comprobamos que los números y el planeamiento se sostienen.
- Feasibility & appraisalViabilidad y tasación
- Edificabilidad studiesEstudios de edificabilidad
- Planning & works licencesLicencias urbanísticas y de obra
Project & Construction ManagementDirección de proyecto y obra
The core of what we do, running the architects, contractors and certifications from groundwork to snagging.El núcleo de lo que hacemos, coordinar arquitectos, contratistas y certificaciones desde la cimentación hasta el repaso final.
- Contractor & site managementGestión de contratistas y obra
- Cost & programme controlControl de costes y plazos
- Monthly certificationsCertificaciones mensuales
Delivery & QualityEntrega y calidad
We finish the way we started, to specification, and to the keys.Terminamos como empezamos, según memoria de calidades, y hasta las llaves.
- Quality control & snaggingControl de calidad y repaso
- Licence of occupationLicencia de ocupación
- Turnkey handoverEntrega llave en mano
And when a project is ready to change hands, our brokerage arm sells it, the same eye, from build to buyer.And when a project is ready to change hands, our brokerage arm sells it, the same eye, from build to buyer.
The partnersLos socios
A small firm, run personally by its founders, the people you'll actually deal with.Una firma pequeña, dirigida personalmente por sus fundadores, las personas con las que realmente tratará.
A native Andalusian of British heritage, Sam has lived in Marbella for thirty years and is fully bilingual. Across more than eight years in Costa del Sol real estate, much of it with leading agencies before co-founding the group, he has built a deep local network and a reputation for smoothing every stage of a purchase or sale. Local knowledge is his edge.Andaluz de origen con raíces británicas, Sam lleva treinta años viviendo en Marbella y es completamente bilingüe. A lo largo de más de ocho años en el sector inmobiliario de la Costa del Sol, buena parte en agencias de referencia antes de cofundar el grupo, ha construido una amplia red local y la reputación de facilitar cada etapa de una compra o venta. El conocimiento local es su ventaja.
+34 637 139 198We build the buildingsConstruimos los edificios
we sell.que vendemos.
Bellingtons Property Group was established between Marbella and Málaga by people who have sourced, financed, built and sold across the Costa del Sol. We keep the roster small on purpose: fewer projects, closer attention, and advice grounded in what a property actually is, not just what it lists for.Bellingtons Property Group nació entre Marbella y Málaga de la mano de quienes han buscado, financiado, construido y vendido por toda la Costa del Sol. Mantenemos la cartera pequeña a propósito: menos proyectos, más atención, y un criterio basado en lo que una propiedad realmente es, no solo en su precio de venta.
Ask about any ofPregunte por cualquiera de the three.las tres.
Tell us which development interests you, or ask us to recommend one. We reply the same day.Díganos qué promoción le interesa, o pídanos una recomendación. Respondemos el mismo día.